Rue Prof. Joseph Rousselot, Caen
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
69 923 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
76 400 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 900 € | 4 100 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 24 octobre 2025 |
| 78 900 € | 4 383 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 10 | 16 octobre 2025 |
| 54 500 € | 2 868 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 12 septembre 2025 |
| 63 450 € | 3 339 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 27 juin 2025 |
| 66 100 € | 3 479 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 57 810 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 78 400 € | 4 126 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 30 mai 2025 |
| 76 400 € | 4 021 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 22 mai 2025 |
| 51 886 € | 2 731 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 13 mai 2025 |
| 61 500 € | 2 929 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 10 | 16 avril 2025 |
| 58 541 € | 3 081 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 15 avril 2025 |
| 69 923 € | 3 680 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 21 mars 2025 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 27 février 2025 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 5 février 2025 |
| 76 400 € | 4 021 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 23 janvier 2025 |
| 77 400 € | 4 074 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 8 janvier 2025 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 27 décembre 2024 |
| 62 900 € | 3 311 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 11 décembre 2024 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 5 décembre 2024 |
| 75 328 € | 3 965 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 4 décembre 2024 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 29 novembre 2024 |
| 74 900 € | 3 942 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 3 octobre 2024 |
| 71 900 € | 3 784 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 30 août 2024 |
| 74 400 € | 3 916 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 16 juillet 2024 |
| 74 400 € | 3 916 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 22 mai 2024 |
| 68 400 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 10 | 26 février 2024 |
| 67 500 € | 3 553 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 24 août 2023 |
| 71 400 € | 3 758 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 28 juin 2023 |
| 76 037 € | 4 002 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 75 400 € | 3 968 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 60 500 € | 3 184 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 69 400 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 3 juin 2021 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 10 | 26 mai 2021 |
| 79 900 € | 3 805 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 10 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.