Rue Fred Scamaroni, Caen
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
477 500 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 octobre 2025 |
| 124 890 € | 2 191 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 37 | 1 octobre 2025 |
| 143 700 € | 2 395 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 37 | 3 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 32 | 28 août 2025 |
| 204 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9001 | 22 juillet 2025 |
| 307 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 30 juin 2025 |
| 407 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juin 2025 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 15 avril 2025 |
| 314 500 € | 5 331 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 13 février 2025 |
| 800 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 30 | 6 janvier 2025 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 12 novembre 2024 |
| 181 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 29 mars 2024 |
| 450 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 20 décembre 2023 |
| 287 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 3 octobre 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 18 septembre 2023 |
| 345 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 1 août 2023 |
| 249 100 € | 5 415 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 juin 2023 |
| 414 300 € | 5 115 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 2 mai 2023 |
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 29 mars 2023 |
| 852 000 € | 5 071 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 9001 | 1 février 2023 |
| 127 800 € | 4 733 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 18 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 645 800 € | 5 871 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 42 | 30 novembre 2022 |
| 477 500 € | 5 365 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 32 | 3 novembre 2022 |
| 248 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 octobre 2022 |
| 550 000 € | 2 263 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 12 | 29 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 17 juin 2022 |
| 1 030 000 € | 3 887 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | n° 23 | 14 juin 2022 |
| 665 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9001 | 4 mars 2022 |
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 14 décembre 2021 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 novembre 2021 |
| 213 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 24 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 107 500 € | 995 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 33 | 17 juin 2021 |
| 715 000 € | 5 675 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 28 | 25 mai 2021 |
| 650 000 € | 14 773 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 23 | 3 mars 2021 |
| 254 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9002 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.