Rue de Lebisey, Caen
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
271 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 14 octobre 2025 |
| 69 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 32 | 1 octobre 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 22 août 2025 |
| 48 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 16 | 19 août 2025 |
| 394 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 16 | 4 août 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 438 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 43 | 17 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 7 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 27 février 2025 |
| 271 500 € | 2 919 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 31 janvier 2025 |
| 600 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 44 | 17 janvier 2025 |
| 279 750 € | 3 108 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 85 700 € | 4 285 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 23 août 2024 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 35 | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juillet 2024 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 84 | 16 mai 2024 |
| 88 400 € | 2 763 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 10 novembre 2023 |
| 708 460 € | 5 060 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 48 | 10 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 28 octobre 2022 |
| 259 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 3 octobre 2022 |
| 305 100 € | 2 906 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 59 | 25 mai 2022 |
| 130 800 € | 2 907 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 3 mai 2022 |
| 217 500 € | 2 719 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 254 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 288 280 € | 3 649 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 82 | 30 novembre 2021 |
| 68 500 € | 2 446 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 5 août 2021 |
| 269 000 € | 4 719 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 2 juillet 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 23 mars 2021 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 26 février 2021 |
| 235 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 50 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.