Prix immobilier à Sucy-en-Brie
sur les 12 derniers mois publiés · 257 ventes · 1 449 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sucy-en-Brie (94370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
3 900 €/m²
Habitants
27 764
Où se sont faites les ventes à Sucy-en-Brie
Par type de bien
Dernières ventes à Sucy-en-Brie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Lys d’Or | 30 décembre 2025 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Michel Ange | 30 décembre 2025 |
| 480 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 23 Rue Henri Clauteaux | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Place de la Chenaie | 29 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de Champigny | 29 décembre 2025 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Allée du Four | 29 décembre 2025 |
| 276 855 € | 4 326 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Route de la Queue en Brie | 26 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 43 Rue du Grand Val | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin d’Amboile | 23 décembre 2025 |
| 440 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 62 Voie Petite Voie de Noiseau | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 2 Boulevard de Verdun | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue de Montaleau | 22 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 2 Allée des Berges | 22 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin d’Amboile | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 22 Allée du Val de Marne | 19 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 17 Allée des Genets | 19 décembre 2025 |
| 412 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 14 Rue du Vert Galant | 18 décembre 2025 |
| 425 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue Victor Hugo | 18 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 124 Rue Charles de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 29 Rue du Tilleul | 12 décembre 2025 |
| 183 125 € | 2 233 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Boulevard Pierre Raunet | 9 décembre 2025 |
| 500 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 21 Avenue de la Chapellerie | 9 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Pendants | 8 décembre 2025 |
| 188 500 € | 2 271 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin d’Amboile | 5 décembre 2025 |
| 214 200 € | 1 863 €/m² | Maison · 115 m² · 8 p. | 22 Rue des Gabelles | 4 décembre 2025 |
| 296 850 € | 3 125 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 22 Rue Victor Hugo | 3 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin d’Amboile | 3 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Avenue Albert Sarrault | 3 décembre 2025 |
| 256 140 € | 3 086 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 7 Allée des Berges | 3 décembre 2025 |
| 200 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 999 m² | 35 Rue du Centre | 25 novembre 2025 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 8 Rue de Champigny | 24 novembre 2025 |
| 465 000 € | 5 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Allée des Porcherets | 21 novembre 2025 |
| 465 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue du Rond Point | 19 novembre 2025 |
| 171 134 € | 4 278 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 40 Rue de Villeneuve | 18 novembre 2025 |
| 168 334 € | 1 490 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 6 Allée des Berges | 17 novembre 2025 |
| 486 500 € | 2 948 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 Rue du Colonel Driant | 7 novembre 2025 |
| 213 500 € | 5 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Avenue Winston Churchill | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 12 Rue de la Fosse Rouge | 5 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 7 Rue des Deux Communes | 3 novembre 2025 |
| 465 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 18 Rue de la Foret aux Moines | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 2 Rue de Montaleau | 30 octobre 2025 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 56 Rue du Clos de Ville | 30 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 6 Square Charles de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 392 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 53 Rue Moliere | 27 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin d’Amboile | 24 octobre 2025 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 17 Rue des Fontaines | 23 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 38 Résidence du Petit Val | 23 octobre 2025 |
| 446 000 € | 3 912 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 15 Rue de Champigny | 17 octobre 2025 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Rue des Gabelles | 17 octobre 2025 |
| 560 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 52 Rue de Coulanges | 16 octobre 2025 |
| 201 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 14 octobre 2025 |
| 447 500 € | 3 442 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 25 Rue de Noiseau | 14 octobre 2025 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 11 Allée du Val de Marne | 13 octobre 2025 |
| 568 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5 Boulevard de Verdun | 13 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 6 Rue de Boissy | 10 octobre 2025 |
| 273 600 € | 3 800 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Avenue du Fort | 9 octobre 2025 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5 Allée Vlaminck | 8 octobre 2025 |
| 550 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 2 Rue des Marcassins | 7 octobre 2025 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue Massenet | 3 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 57 Rue Victor Hugo | 2 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,47 €/m²
de 16,5 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
22,42 €/m²
de 18,8 à 26,7 €
Appartement 3 pièces et +
17,96 €/m²
de 15 à 21,4 €
Maison
18,58 €/m²
de 13,5 à 25,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sucy-en-Brie reposent sur 2 139 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sucy-en-Brie →
Rue par rue à Sucy-en-Brie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 286 €/m²
- 3 612 €/m²
- 3 507 €/m²
- 3 238 €/m²
- 3 387 €/m²
- 3 803 €/m²
- 4 207 €/m²
- 2 192 €/m²
- 2 271 €/m²
- 4 194 €/m²
- 4 214 €/m²
- 3 523 €/m²
- 2 292 €/m²
- 4 044 €/m²
- 3 707 €/m²
- 3 053 €/m²
- 4 067 €/m²
- 3 855 €/m²
- 4 316 €/m²
- 3 784 €/m²
- 3 226 €/m²
- 4 031 €/m²
- 4 650 €/m²
- 3 893 €/m²
- 4 333 €/m²
- 4 333 €/m²
- 4 842 €/m²
- 4 516 €/m²
- 4 350 €/m²
- 4 167 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Sucy-en-Brie s’établit à 3 674 €/m², calculé sur 257 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 440 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sucy-en-Brie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sucy-en-Brie a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian pour une maison à Sucy-en-Brie est de 435 000 €, soit 3 917 €/m², sur 135 ventes relevées. La moitié se situent entre 336 000 € et 523 000 €.
Combien coûte un appartement à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian pour un appartement à Sucy-en-Brie est de 195 000 €, soit 3 387 €/m², sur 116 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 405 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 449 ventes sont disponibles au total pour Sucy-en-Brie.
Autour de Sucy-en-Brie
- Noiseau3 783 €/m²
- Ormesson-sur-Marne3 934 €/m²
- Boissy-Saint-Léger3 119 €/m²
- Chennevières-sur-Marne3 432 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne3 621 €/m²
- La Queue-en-Brie3 261 €/m²
- Marolles-en-Brie3 286 €/m²
- Limeil-Brévannes3 365 €/m²
- Santeny3 057 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés5 444 €/m²
- Villecresnes3 613 €/m²
- Le Plessis-Trévise3 580 €/m²