Rue Maurice Berteaux, Sucy-en-Brie
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 950 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 16 | 29 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 21 mars 2023 |
| 292 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mars 2023 |
| 510 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 24 | 30 décembre 2022 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 15 novembre 2022 |
| 2 500 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 2848 m² | n° 9 | 28 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 16 mai 2022 |
| 174 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 4 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 5 novembre 2021 |
| 161 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 183 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2021 |
| 179 950 € | 2 608 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juin 2021 |
| 153 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 112,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.