Prix immobilier à La Queue-en-Brie
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 590 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Queue-en-Brie (94510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
243 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
3 440 €/m²
Habitants
12 241
Où se sont faites les ventes à La Queue-en-Brie
Par type de bien
Dernières ventes à La Queue-en-Brie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 429 650 € | 2 636 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | 27 Rue Pedro | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Rue de Flandres | 29 décembre 2025 |
| 327 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 22 Square Chateaubriand | 12 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Allée des Erables | 10 décembre 2025 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Renard | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Avenue du Maine | 4 décembre 2025 |
| 265 640 € | 3 689 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue de Normandie | 3 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 55 Avenue des Bordes | 2 décembre 2025 |
| 440 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Avenir | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 110 Avenue de Bretagne | 24 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 54 Rue de Berry | 14 novembre 2025 |
| 405 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue de Copenhague | 6 novembre 2025 |
| 294 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Allée des Gentianes | 6 novembre 2025 |
| 303 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 43 Rue des Chardonnerets | 31 octobre 2025 |
| 111 500 € | 4 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 30 Rue du 8 Mai 1945 | 29 octobre 2025 |
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 48 Rue Jean Jaures | 15 octobre 2025 |
| 429 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 10 Rue de Paris | 14 octobre 2025 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 65 Avenue de Bretagne | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 35 Rue Jean Jaures | 7 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 35 Allée des Acacias | 2 octobre 2025 |
| 277 300 € | 3 301 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Allée des Peupliers | 29 septembre 2025 |
| 166 600 € | 3 029 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 14 Rue du 8 Mai 1945 | 23 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Allée des Noisetiers | 20 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 97 Avenue de Bretagne | 18 septembre 2025 |
| 329 400 € | 3 431 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Ferdinand Buisson | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 38 Route de Villiers | 12 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Square Saint Exupery | 12 septembre 2025 |
| 230 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Square Albert Camus | 3 septembre 2025 |
| 291 970 € | 3 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue d’Anjou | 2 septembre 2025 |
| 575 000 € | 1 264 €/m² | Local commercial · 455 m² | 5 Rue Gustave Eiffel | 28 août 2025 |
| 364 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue de Stockholm | 28 août 2025 |
| 378 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue Alfred Kastler | 27 août 2025 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue Lech Walesa | 26 août 2025 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 21 Rue de Stockholm | 31 juillet 2025 |
| 445 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 19 Rue de Rome | 30 juillet 2025 |
| 262 050 € | 3 196 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 42 Square Francois de Curel | 29 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Square Charles Baudelaire | 28 juillet 2025 |
| 448 922 € | 4 581 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 117 Allée des Clematites | 28 juillet 2025 |
| 219 190 € | 4 136 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 48 Rue Jean Jaures | 25 juillet 2025 |
| 414 450 € | 3 289 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 33 Rue de Stockholm | 25 juillet 2025 |
| 415 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 53 Rue Henri Rouart | 23 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 117 Allée des Clematites | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 44 Rue de Flandres | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Allée des Merisiers | 15 juillet 2025 |
| 279 800 € | 2 826 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 1 Rue Germaine Tillion | 11 juillet 2025 |
| 383 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 18 Rue Robert Schuman | 11 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Square Aristide Briand | 11 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Square Jean Jacques Rousseau | 11 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 26 Square Diderot | 9 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Allée des Acacias | 7 juillet 2025 |
| 309 540 € | 4 360 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Mermoz | 4 juillet 2025 |
| 349 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 64 Allée des Clematites | 4 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 26 Rue Jean Jaures | 4 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Rue de Londres | 30 juin 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Jaures | 23 juin 2025 |
| 745 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 25 Rue J B Clement | 20 juin 2025 |
| 390 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Rue Alfred Kastler | 18 juin 2025 |
| 249 900 € | 2 716 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 17 juin 2025 |
| 286 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue de Berry | 11 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 44 Rue Henri Rouart | 10 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,82 €/m²
de 16,2 à 21,9 €
Appartement 1-2 pièces
22,21 €/m²
de 19,6 à 25,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,76 €/m²
de 13,7 à 20,5 €
Maison
16,15 €/m²
de 11,8 à 22,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Queue-en-Brie reposent sur 504 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Queue-en-Brie →
Rue par rue à La Queue-en-Brie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 230 €/m²
- 3 571 €/m²
- 3 627 €/m²
- 3 196 €/m²
- 3 227 €/m²
- 3 690 €/m²
- 4 636 €/m²
- 3 022 €/m²
- 3 811 €/m²
- 3 439 €/m²
- 3 361 €/m²
- 3 647 €/m²
- 3 322 €/m²
- 3 857 €/m²
- 3 713 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 885 €/m²
- 4 233 €/m²
- 3 378 €/m²
- 3 261 €/m²
- 3 929 €/m²
- 2 832 €/m²
- 2 148 €/m²
- 2 832 €/m²
- 3 594 €/m²
- 4 194 €/m²
- 3 207 €/m²
- 3 851 €/m²
- 3 625 €/m²
- 4 244 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian au m² à La Queue-en-Brie s’établit à 3 261 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 243 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Queue-en-Brie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Queue-en-Brie a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian pour une maison à La Queue-en-Brie est de 310 000 €, soit 3 280 €/m², sur 81 ventes relevées. La moitié se situent entre 261 480 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian pour un appartement à La Queue-en-Brie est de 168 000 €, soit 3 387 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 208 224 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 590 ventes sont disponibles au total pour La Queue-en-Brie.