Allée du Val de Marne, Sucy-en-Brie
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
219 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2025 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 13 octobre 2025 |
| 224 800 € | 3 626 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 227 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 20 mars 2025 |
| 275 340 € | 3 485 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 11 février 2025 |
| 185 250 € | 2 988 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 18 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 27 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 14 février 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 29 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 18 | 14 juin 2023 |
| 224 990 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mars 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 4 janvier 2023 |
| 201 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 12 octobre 2022 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juin 2022 |
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 14 juin 2022 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 12 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 7 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 7 octobre 2021 |
| 219 500 € | 2 778 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 5 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.