Rue du Grand Val, Sucy-en-Brie
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
145 550 €
Dernier quartile
187 250 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 32 | 21 août 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 32 | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 18 avril 2025 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 17 mars 2025 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 10 décembre 2024 |
| 145 550 € | 2 746 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 28 août 2024 |
| 174 500 € | 1 983 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 28 août 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 6 août 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 7 mars 2024 |
| 112 603 € | 2 125 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 27 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 18 octobre 2023 |
| 674 016 € | 1 605 €/m² | Appartement · 420 m² · 4 p. | n° 45 | 1 juin 2023 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 2 mai 2023 |
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 27 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 18 octobre 2022 |
| 150 946 € | 782 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | n° 43 | 23 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 22 juillet 2022 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 15 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 10 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 15 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 30 mars 2021 |
| 187 250 € | 3 533 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 11 février 2021 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 27 janvier 2021 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 21 janvier 2021 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 13 janvier 2021 |
| 520 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 35 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
358 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.