Avenue du Fort, Sucy-en-Brie
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
317 000 €
Premier quartile
273 600 €
Dernier quartile
367 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 600 € | 3 800 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 9 octobre 2025 |
| 367 000 € | 4 318 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 32 | 26 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 54 | 25 juillet 2025 |
| 227 324 € | 4 942 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 2 avril 2025 |
| 317 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mars 2025 |
| 252 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 4 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 5 décembre 2024 |
| 365 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 20 août 2024 |
| 273 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 460 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 2 février 2024 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 26 octobre 2023 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2023 |
| 374 440 € | 4 681 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 24 août 2023 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 26 juin 2023 |
| 306 497 € | 4 379 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 17 janvier 2023 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 13 décembre 2022 |
| 307 500 € | 3 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 295 860 € | 5 015 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 7 novembre 2022 |
| 345 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 328 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 411 500 € | 5 144 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 3 août 2022 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 3 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juillet 2021 |
| 328 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 265 340 € | 3 635 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 382 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 32 | 8 avril 2021 |
| 185 250 € | 3 563 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.