Allée des Berges, Sucy-en-Brie
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 140 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 256 140 € | 3 086 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 3 décembre 2025 |
| 168 334 € | 1 490 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 258 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 277 860 € | 2 751 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 283 490 € | 2 807 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 20 juin 2025 |
| 269 900 € | 3 252 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 26 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 291 410 € | 3 511 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 31 juillet 2023 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 21 juillet 2023 |
| 305 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 244 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 3 avril 2023 |
| 323 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 5 décembre 2022 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 234 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2022 |
| 240 300 € | 3 755 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 5 avril 2022 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 317 600 € | 3 145 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 238 480 € | 3 785 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juillet 2021 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 21 mai 2021 |
| 230 015 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 9 mars 2021 |
| 262 500 € | 4 102 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mars 2021 |
| 223 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.