Avenue des Sycomores, Le Pré-Saint-Gervais
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
307 835 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
8
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 16 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 17 septembre 2025 |
| 680 000 € | 6 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 17 | 29 juillet 2025 |
| 307 835 € | 8 795 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 23 janvier 2025 |
| 322 850 € | 4 967 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 4 | 28 août 2024 |
| 650 000 € | 12 264 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2024 |
| 560 000 € | 8 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 15 | 16 février 2023 |
| 660 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 23 mai 2022 |
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.