Rue Estienne d’Orves, Le Pré-Saint-Gervais
6 250 €/m²
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
59
60 k€médiane 280 k€1,4 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 17 novembre 2025 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 6 novembre 2025 |
| 60 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 44 | 4 novembre 2025 |
| 221 150 € | 6 911 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 24 septembre 2025 |
| 265 250 € | 5 005 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 4 septembre 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 3 juillet 2025 |
| 345 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 23 mai 2025 |
| 157 500 € | 5 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 19 mai 2025 |
| 375 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 20 mars 2025 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 20 décembre 2024 |
| 307 500 € | 6 406 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 14 novembre 2024 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 31 octobre 2024 |
| 238 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 10 septembre 2024 |
| 920 000 € | 3 485 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 46 | 30 août 2024 |
| 763 700 € | 7 415 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 28 | 18 mars 2024 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 44 | 8 mars 2024 |
| 300 500 € | 6 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 7 février 2024 |
| 288 000 € | 5 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 17 janvier 2024 |
| 265 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 27 décembre 2023 |
| 182 000 € | 6 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 23 novembre 2023 |
| 1 670 000 € | 1 858 €/m² | Local commercial · 899 m² | n° 4 | 21 novembre 2023 |
| 267 700 € | 5 577 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 28 septembre 2023 |
| 580 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 340 500 € | 7 094 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 21 juillet 2023 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 315 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juin 2023 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 460 707 € | 6 980 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mars 2023 |
| 273 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 9 mars 2023 |
| 407 619 € | 5 741 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 9 février 2023 |
| 241 000 € | 6 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 6 janvier 2023 |
| 1 215 000 € | 8 265 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 28 | 17 novembre 2022 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 16 | 28 septembre 2022 |
| 188 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 424 700 € | 6 850 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 2 août 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 28 juin 2022 |
| 268 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 25 mai 2022 |
| 400 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 26 avril 2022 |
| 295 000 € | 6 277 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 7 | 21 mars 2022 |
| 372 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 18 mars 2022 |
| 221 400 € | 9 626 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 34 | 16 février 2022 |
| 276 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 3 janvier 2022 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 34 | 25 novembre 2021 |
| 1 420 000 € | 9 660 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 28 | 21 octobre 2021 |
| 335 500 € | 5 411 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 27 septembre 2021 |
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 20 août 2021 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 22 juillet 2021 |
| 403 500 € | 6 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 22 mars 2021 |
| 555 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 8 mars 2021 |
| 277 850 € | 7 718 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mars 2021 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 34 | 23 février 2021 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 12 février 2021 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 32 | 27 janvier 2021 |
| 480 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.