Rue Louis Blanc, Le Pré-Saint-Gervais
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
353 240 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 22 octobre 2025 |
| 1 070 000 € | 11 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 29 septembre 2025 |
| 412 500 € | 5 357 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2025 |
| 460 700 € | 7 552 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 27 juin 2025 |
| 353 240 € | 7 850 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 146 000 € | 6 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 16 mai 2025 |
| 406 000 € | 6 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 14 mai 2025 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 6 mars 2025 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 6 mars 2025 |
| 258 170 € | 5 612 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 53 | 4 mars 2025 |
| 526 600 € | 5 319 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 18 | 4 février 2025 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 249 000 € | 6 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 23 janvier 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 17 décembre 2024 |
| 226 850 € | 6 301 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 7 novembre 2024 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 1 mars 2024 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 23 février 2024 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 28 décembre 2023 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 14 décembre 2023 |
| 960 000 € | 5 486 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 26 | 24 octobre 2023 |
| 499 350 € | 7 134 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 18 octobre 2023 |
| 460 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 10 octobre 2023 |
| 299 000 € | 9 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 25 septembre 2023 |
| 432 000 € | 6 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 25 août 2023 |
| 249 850 € | 4 899 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 3 août 2023 |
| 790 000 € | 7 670 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 17 | 24 juillet 2023 |
| 480 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juin 2023 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 8 juin 2023 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mars 2023 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2023 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 19 décembre 2022 |
| 149 000 € | 6 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 23 novembre 2022 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2022 |
| 243 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2022 |
| 187 500 € | 5 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 22 septembre 2022 |
| 201 475 € | 6 296 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 4 juillet 2022 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 21 mars 2022 |
| 297 350 € | 8 260 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 2 février 2022 |
| 405 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 30 | 21 décembre 2021 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 16 décembre 2021 |
| 302 000 € | 7 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 48 | 3 novembre 2021 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 25 octobre 2021 |
| 252 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 53 | 4 octobre 2021 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 53 | 29 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 22 septembre 2021 |
| 268 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 53 | 30 août 2021 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 23 juillet 2021 |
| 279 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 29 juin 2021 |
| 235 050 € | 6 716 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 22 juin 2021 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 21 mai 2021 |
| 528 750 € | 10 575 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 26 mars 2021 |
| 301 226 € | 7 531 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.