Rue Danton, Le Pré-Saint-Gervais
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
471 550 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 22 décembre 2025 |
| 440 625 € | 5 578 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 78 | 9 décembre 2025 |
| 406 960 € | 5 151 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 78 | 3 novembre 2025 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 21 mai 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 20 mai 2025 |
| 8 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 9 | 20 mai 2025 |
| 256 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mai 2025 |
| 985 000 € | 8 074 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 440 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 75 | 30 août 2024 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 20 août 2024 |
| 408 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juillet 2024 |
| 120 650 € | 7 097 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 78 | 26 avril 2024 |
| 642 600 € | 7 472 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 60 | 11 décembre 2023 |
| 111 000 € | 6 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 78 | 23 octobre 2023 |
| 347 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 78 | 5 septembre 2023 |
| 257 000 € | 8 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2023 |
| 194 000 € | 6 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juin 2023 |
| 135 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 78 | 18 janvier 2023 |
| 890 000 € | 2 486 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 37 | 28 décembre 2022 |
| 138 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 20 décembre 2022 |
| 471 550 € | 6 935 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 28 octobre 2022 |
| 498 000 € | 6 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 4 juillet 2022 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juin 2022 |
| 205 600 € | 7 615 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2022 |
| 646 000 € | 6 592 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 27 | 10 mars 2022 |
| 385 000 € | 6 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 78 | 6 janvier 2022 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2021 |
| 50 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 15 novembre 2021 |
| 2 100 000 € | 7 447 €/m² | Local commercial · 282 m² | n° 27 | 5 novembre 2021 |
| 379 000 € | 5 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 63 | 28 octobre 2021 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 642 000 € | 6 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2021 |
| 208 000 € | 7 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 600 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 63 | 1 septembre 2021 |
| 624 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 642 600 € | 5 842 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 63 | 29 juin 2021 |
| 505 000 € | 6 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2021 |
| 271 000 € | 7 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 449 500 € | 7 023 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 11 février 2021 |
| 11 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 9 | 3 février 2021 |
| 203 500 € | 7 017 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
329 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.