Rue Gabriel Peri, Le Pré-Saint-Gervais
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
504 800 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 2 253 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 49 | 17 décembre 2025 |
| 850 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 49 | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 75 | 5 septembre 2025 |
| 60 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 2 septembre 2025 |
| 387 500 € | 5 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 266 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 33 | 12 mai 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 37 | 16 avril 2025 |
| 298 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 75 | 2 janvier 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 29 novembre 2024 |
| 376 160 € | 8 956 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 18 août 2024 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 23 mai 2024 |
| 113 500 € | 4 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 23 | 22 mai 2024 |
| 365 000 € | 3 842 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 35 | 15 mai 2024 |
| 227 500 € | 4 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 75 | 3 avril 2024 |
| 540 000 € | 7 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 8 mars 2024 |
| 311 000 € | 4 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2024 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 75 | 25 janvier 2024 |
| 722 600 € | 9 264 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 75 | 12 janvier 2024 |
| 466 000 € | 6 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 28 septembre 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juillet 2023 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 28 juin 2023 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 35 | 8 juin 2023 |
| 733 100 € | 6 982 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 75 | 29 mars 2023 |
| 364 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 11 janvier 2023 |
| 504 800 € | 5 048 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 9 janvier 2023 |
| 190 900 € | 2 937 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 23 décembre 2022 |
| 282 500 € | 3 210 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 35 | 19 septembre 2022 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juillet 2022 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 23 juillet 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 25 | 11 juillet 2022 |
| 292 500 € | 4 643 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 17 juin 2022 |
| 995 000 € | 7 835 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 33 | 7 février 2022 |
| 615 000 € | 3 994 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 10 | 3 février 2022 |
| 750 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 13 | 11 janvier 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 21 octobre 2021 |
| 605 000 € | 7 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 19 octobre 2021 |
| 668 500 € | 7 428 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 28 | 20 septembre 2021 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 21 juin 2021 |
| 430 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 970 000 € | 8 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 225 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 75 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.