Avenue Faidherbe, Le Pré-Saint-Gervais
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
213 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 29 | 9 décembre 2025 |
| 287 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 5 août 2025 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 1 août 2025 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 555 830 € | 6 316 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 228 400 € | 6 718 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 24 mars 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 348 600 € | 6 577 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 3 mars 2025 |
| 149 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 11 février 2025 |
| 428 200 € | 6 297 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 15 novembre 2024 |
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 11 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 6 août 2024 |
| 445 700 € | 6 554 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 540 340 € | 6 140 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 6 mai 2024 |
| 470 600 € | 6 536 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 213 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 29 mars 2024 |
| 590 000 € | 5 315 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 35 | 15 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 5 mars 2024 |
| 251 800 € | 7 406 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 19 juillet 2023 |
| 410 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 16 juin 2023 |
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 14 avril 2023 |
| 378 600 € | 6 528 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 3 février 2023 |
| 158 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 24 janvier 2023 |
| 135 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 430 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 3 août 2022 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juin 2022 |
| 400 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2022 |
| 127 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mai 2022 |
| 467 000 € | 7 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mai 2022 |
| 640 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 13 | 14 mars 2022 |
| 232 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 28 janvier 2022 |
| 400 000 € | 7 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 18 janvier 2022 |
| 192 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 7 décembre 2021 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 13 | 29 novembre 2021 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 330 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 18 octobre 2021 |
| 118 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 17 septembre 2021 |
| 365 000 € | 5 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 4 août 2021 |
| 121 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 21 juin 2021 |
| 480 000 € | 6 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 23 avril 2021 |
| 460 000 € | 5 287 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mars 2021 |
| 440 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2021 |
| 437 500 € | 6 341 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.