Rue Stalingrad, Le Pré-Saint-Gervais
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 700 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 895 000 € | 8 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 9 | 8 novembre 2025 |
| 340 200 € | 6 185 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 4 septembre 2025 |
| 288 700 € | 6 874 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 229 700 € | 4 887 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mai 2025 |
| 149 000 € | 16 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 26 | 15 mai 2025 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 127 000 € | 7 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 28 | 26 mars 2025 |
| 147 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 25 mars 2025 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 9 septembre 2024 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 4 septembre 2024 |
| 204 300 € | 6 191 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 22 août 2024 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juillet 2024 |
| 320 600 € | 6 679 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juin 2024 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 14 juin 2024 |
| 324 500 € | 7 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mai 2024 |
| 202 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2023 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 29 | 27 octobre 2023 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 42 | 25 août 2023 |
| 316 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 1 juin 2023 |
| 198 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2023 |
| 1 135 150 € | 8 108 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 11 | 15 mai 2023 |
| 524 000 € | 7 486 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 287 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mars 2023 |
| 125 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 26 | 13 février 2023 |
| 213 000 € | 6 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 30 janvier 2023 |
| 225 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 4 janvier 2023 |
| 250 900 € | 7 379 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 22 novembre 2022 |
| 237 500 € | 9 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 42 | 18 novembre 2022 |
| 198 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 15 septembre 2022 |
| 138 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 40 | 9 août 2022 |
| 350 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 203 500 € | 7 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2022 |
| 319 458 € | 4 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 9 mai 2022 |
| 103 500 € | 11 500 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 26 | 8 avril 2022 |
| 825 000 € | 8 010 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 2 décembre 2021 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 27 | 24 novembre 2021 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 299 000 € | 8 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 4 octobre 2021 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 30 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 29 avril 2021 |
| 265 000 € | 8 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 28 avril 2021 |
| 160 249 € | 5 723 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 12 février 2021 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 12 février 2021 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.