Rue Saint Marc, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 51 | 17 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 11 | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 23 | 20 mai 2024 |
| 168 000 € | 800 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | n° 3 | 9 avril 2024 |
| 99 200 € | 1 078 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 34 | 9 février 2024 |
| 311 346 € | 1 384 €/m² | Appartement · 225 m² · 2 p. | n° 40 | 31 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 24 | 4 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 45 | 25 août 2023 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 46 500 € | 2 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 5 juin 2023 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 53 | 22 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 36 | 7 mars 2023 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 31 janvier 2023 |
| 47 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 7 octobre 2022 |
| 88 200 € | 2 005 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mars 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 14 mars 2022 |
| 55 760 € | 1 467 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 18 février 2022 |
| 49 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 36 | 28 janvier 2022 |
| 263 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 225 m² · 2 p. | n° 40 | 29 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2021 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 23 juin 2021 |
| 87 000 € | 414 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 30 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.