Rue Demolombe, Caen
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
80 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 36 | 2 décembre 2025 |
| 85 700 € | 4 081 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 21 novembre 2025 |
| 80 500 € | 4 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 14 novembre 2025 |
| 657 500 € | 5 218 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 19 | 30 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 23 septembre 2025 |
| 99 400 € | 3 976 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 22 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 11 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 574 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 9 | 27 février 2025 |
| 302 939 € | 4 039 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 10 janvier 2025 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 7 janvier 2025 |
| 92 200 € | 5 122 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 31 décembre 2024 |
| 305 000 € | 3 961 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 9 | 26 septembre 2024 |
| 82 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 2 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 28 août 2024 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juillet 2024 |
| 339 000 € | 3 139 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 5 | 27 juin 2024 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 25 mars 2024 |
| 276 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2024 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 13 | 11 avril 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 3 février 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2022 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 12 octobre 2022 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 13 septembre 2022 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 34 | 3 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 752 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 15 | 6 octobre 2021 |
| 71 500 € | 5 107 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 36 | 13 septembre 2021 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 23 août 2021 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 21 | 3 août 2021 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 24 juin 2021 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.