Vc Res les Ducs de Normandie, Caen
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 500 €
Premier quartile
160 150 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 300 € | 2 736 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juillet 2025 |
| 375 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juillet 2025 |
| 177 500 € | 1 888 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 38 | 7 mars 2025 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2024 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 4 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 207 500 € | 2 562 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 170 800 € | 3 634 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juin 2023 |
| 216 460 € | 3 231 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juin 2023 |
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 14 juin 2023 |
| 212 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 14 | 11 avril 2023 |
| 342 550 € | 3 893 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 1 mars 2023 |
| 160 150 € | 3 022 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 31 octobre 2022 |
| 130 020 € | 1 121 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 21 | 19 août 2022 |
| 449 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 3 | 22 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 6 mai 2022 |
| 349 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 11 avril 2022 |
| 166 800 € | 2 926 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 14 janvier 2022 |
| 212 900 € | 3 275 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 17 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 38 | 5 mai 2021 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 19 mars 2021 |
| 395 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 32 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.