Quai Vendeuvre, Caen
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
231 630 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 800 € | 2 941 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 131 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 10 septembre 2025 |
| 198 500 € | 3 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 25 juin 2025 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 16 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2025 |
| 231 630 € | 2 574 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 30 | 26 décembre 2024 |
| 170 220 € | 2 660 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 12 novembre 2024 |
| 143 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 4 novembre 2024 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juin 2024 |
| 330 000 € | 579 €/m² | Local commercial · 570 m² | n° 54 | 29 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 54 | 14 mai 2024 |
| 166 800 € | 3 879 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 13 novembre 2023 |
| 262 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 64 | 12 juillet 2023 |
| 272 150 € | 3 093 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 22 | 4 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 74 | 20 avril 2023 |
| 500 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 60 | 23 mars 2023 |
| 2 450 000 € | 3 025 €/m² | Local commercial · 810 m² | n° 58 | 23 mars 2023 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 16 septembre 2022 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 3 juin 2022 |
| 124 650 € | 7 332 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 74 | 31 mai 2022 |
| 250 100 € | 2 689 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 30 | 23 mai 2022 |
| 206 600 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 22 | 22 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 3 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 29 janvier 2021 |
| 230 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 42 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.