Rue du Clos Caillet, Caen
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 300 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 8 décembre 2025 |
| 181 782 € | 3 366 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2025 |
| 212 600 € | 3 937 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 159 625 € | 3 470 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 11 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 20 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 5 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 22 août 2023 |
| 66 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 149 100 € | 3 241 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 11 janvier 2023 |
| 79 800 € | 3 325 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 1 décembre 2021 |
| 149 500 € | 4 153 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2021 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 23 août 2021 |
| 146 300 € | 3 180 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.