Rue Chateaubriand, Caen
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 13 octobre 2025 |
| 158 500 € | 2 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 2 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 14 mai 2025 |
| 104 460 € | 1 865 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 23 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 35 | 12 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 19 | 11 septembre 2024 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 5 août 2024 |
| 128 400 € | 1 916 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 26 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 19 | 14 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 29 décembre 2023 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 16 octobre 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2023 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 21 | 15 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 23 | 14 juin 2023 |
| 134 020 € | 2 437 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 21 | 6 février 2023 |
| 192 500 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 23 | 15 février 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 9 décembre 2021 |
| 267 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 30 novembre 2021 |
| 171 200 € | 2 555 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 5 novembre 2021 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 3 novembre 2021 |
| 182 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 37 | 8 octobre 2021 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 19 | 28 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 25 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 21 | 13 avril 2021 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 15 | 7 avril 2021 |
| 189 900 € | 1 938 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 19 | 1 avril 2021 |
| 105 800 € | 1 924 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 12 mars 2021 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 8 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.