Boulevard General Vanier, Caen
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
175 948 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 69 | 13 novembre 2025 |
| 103 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 6 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 21 mai 2025 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 11 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 79 | 3 février 2025 |
| 175 948 € | 2 666 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 27 décembre 2024 |
| 188 400 € | 2 855 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 5 novembre 2024 |
| 118 328 € | 1 793 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 14 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 5 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 25 mars 2024 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 69 | 1 mars 2024 |
| 115 600 € | 2 223 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 28 février 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 24 novembre 2023 |
| 188 585 € | 2 143 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 79 | 2 novembre 2023 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 79 | 16 août 2023 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 26 juillet 2023 |
| 126 500 € | 1 506 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 61 | 16 juin 2023 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 81 | 13 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 28 février 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 79 | 26 décembre 2022 |
| 156 800 € | 1 845 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 79 | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 26 juillet 2022 |
| 213 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 20 juillet 2022 |
| 192 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 81 | 16 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 23 mai 2022 |
| 135 800 € | 1 968 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 4 avril 2022 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 28 février 2022 |
| 91 750 € | 2 621 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 69 | 18 janvier 2022 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 3 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 5 octobre 2021 |
| 127 480 € | 1 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 17 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 28 mai 2021 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 6 mai 2021 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 81 | 28 avril 2021 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 81 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
559 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.