Rue Bosnieres, Caen
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
224 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 5 179 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 18 décembre 2025 |
| 184 550 € | 2 366 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 19 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | n° 9 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 20 août 2025 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 143 500 € | 3 986 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juillet 2025 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 27 juin 2025 |
| 223 365 € | 2 351 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 16 juin 2025 |
| 112 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 3 avril 2025 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 24 janvier 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 133 800 € | 4 181 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 26 novembre 2024 |
| 58 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 11 octobre 2024 |
| 167 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 15 janvier 2024 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 11 janvier 2024 |
| 304 700 € | 3 809 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 21 août 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 2 juin 2023 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 23 | 20 décembre 2022 |
| 226 150 € | 3 231 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 9 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 26 octobre 2022 |
| 191 900 € | 3 838 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 28 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | n° 22 | 21 janvier 2022 |
| 224 500 € | 2 806 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juillet 2021 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 20 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 6 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 4 mai 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.