Rue Docteur Calmette, Caen
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 900 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2025 |
| 144 500 € | 2 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 99 900 € | 4 541 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 20 mai 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 18 avril 2025 |
| 405 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 51 | 14 février 2025 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 101 600 € | 3 629 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juillet 2024 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2024 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 26 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 28 décembre 2023 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2023 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 18 août 2023 |
| 176 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 73 900 € | 4 619 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 28 octobre 2022 |
| 139 876 € | 3 587 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 2 septembre 2022 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 18 août 2022 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2022 |
| 76 500 € | 3 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mai 2022 |
| 80 220 € | 3 646 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 14 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 113 900 € | 2 921 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 13 octobre 2021 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 6 | 22 juillet 2021 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juin 2021 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 22 janvier 2021 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 38 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.