Boulevard Jean Moulin, Caen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
119 900 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 24 octobre 2025 |
| 198 500 € | 3 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 2 septembre 2025 |
| 105 200 € | 2 147 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 6 août 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 15 | 6 novembre 2024 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 19 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 6 septembre 2024 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juin 2024 |
| 142 500 € | 3 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mai 2024 |
| 78 500 € | 3 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 24 mai 2024 |
| 154 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 17 janvier 2024 |
| 121 500 € | 3 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2023 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 8 décembre 2023 |
| 143 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 1 décembre 2023 |
| 153 200 € | 3 563 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 21 novembre 2023 |
| 199 950 € | 2 631 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 26 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 19 juillet 2023 |
| 133 600 € | 3 107 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 558 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2022 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 207 800 € | 2 734 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 21 mars 2022 |
| 150 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 10 janvier 2022 |
| 129 800 € | 2 649 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 23 décembre 2021 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 18 octobre 2021 |
| 755 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 964 m² | n° 104 | 13 juillet 2021 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2021 |
| 84 500 € | 2 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juin 2021 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 8 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mars 2021 |
| 119 900 € | 1 903 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mars 2021 |
| 109 680 € | 2 238 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.