Avenue Croix Guerin, Caen
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 500 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juillet 2025 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juillet 2025 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 260 305 € | 3 099 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2025 |
| 221 500 € | 3 692 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juin 2025 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juin 2025 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 27 mai 2025 |
| 160 500 € | 4 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2025 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 28 février 2025 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 10 février 2025 |
| 249 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 30 janvier 2025 |
| 307 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 16 janvier 2025 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 23 | 16 décembre 2024 |
| 145 520 € | 2 970 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 4 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 22 octobre 2024 |
| 325 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 21 | 27 septembre 2024 |
| 196 100 € | 3 017 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 26 août 2024 |
| 177 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 23 août 2024 |
| 167 000 € | 1 201 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 15 | 21 août 2024 |
| 150 750 € | 3 277 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 20 août 2024 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 13 | 8 août 2024 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juillet 2024 |
| 237 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juillet 2024 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 24 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 25 mars 2024 |
| 301 710 € | 3 048 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 9 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 9 octobre 2023 |
| 146 900 € | 3 866 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 247 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 4 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 21 janvier 2023 |
| 222 900 € | 3 278 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 13 janvier 2023 |
| 205 750 € | 1 480 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 15 | 29 décembre 2022 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 20 décembre 2022 |
| 169 500 € | 3 027 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 7 décembre 2022 |
| 186 850 € | 3 813 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 28 octobre 2022 |
| 120 200 € | 4 145 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 7 octobre 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 25 août 2022 |
| 157 300 € | 3 420 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 22 août 2022 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 17 août 2022 |
| 237 800 € | 3 349 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juin 2022 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mai 2022 |
| 93 600 € | 3 019 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 13 mai 2022 |
| 278 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 76 750 € | 2 193 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 26 avril 2022 |
| 207 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 15 | 21 avril 2022 |
| 119 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 14 avril 2022 |
| 219 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 16 février 2022 |
| 5 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 15 | 13 janvier 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 23 décembre 2021 |
| 164 160 € | 2 736 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 15 novembre 2021 |
| 286 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 4 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2021 |
| 135 720 € | 2 950 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2021 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juin 2021 |
| 216 180 € | 3 603 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 6 mai 2021 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 30 avril 2021 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 2 avril 2021 |
| 347 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 27 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.