Avenue de la Cote de Nacre, Caen
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 267 m² | n° 1 | 28 mars 2025 |
| 197 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 51 | 12 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 19 | 4 avril 2024 |
| 5 500 € | 500 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 51 | 22 mars 2024 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 51 | 21 mars 2024 |
| 193 000 € | 384 €/m² | Local commercial · 502 m² | n° 51 | 12 mars 2024 |
| 99 000 € | 980 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 51 | 28 décembre 2023 |
| 190 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 564 m² | n° 51 | 21 décembre 2023 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 51 | 20 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 19 | 4 novembre 2023 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 51 | 21 septembre 2023 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 51 | 20 juin 2023 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 51 | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 51 | 22 mai 2023 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 51 | 17 mai 2023 |
| 250 000 € | 954 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 31 | 15 février 2023 |
| 63 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 51 | 9 février 2023 |
| 37 000 € | 3 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 51 | 25 janvier 2023 |
| 110 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 51 | 15 décembre 2022 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 51 | 15 décembre 2022 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 51 | 15 décembre 2022 |
| 65 610 € | 410 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 51 | 18 novembre 2022 |
| 140 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 321 m² | n° 51 | 28 septembre 2022 |
| 37 655 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 51 | 8 juillet 2022 |
| 20 200 € | 388 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 51 | 28 juin 2022 |
| 77 500 € | 281 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 51 | 25 avril 2022 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 51 | 26 février 2022 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 51 | 16 février 2022 |
| 76 500 € | 416 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 51 | 1 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 15 | 7 octobre 2021 |
| 27 500 € | 430 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 51 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
344 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.