Rue des Cordes, Caen
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
314 100 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 160 € | 4 065 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 10 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 48 | 22 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 44 | 12 juin 2025 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 26 mai 2025 |
| 389 000 € | 4 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mars 2025 |
| 314 100 € | 4 487 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 15 février 2024 |
| 377 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 180 230 € | 6 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 12 janvier 2023 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 28 décembre 2022 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 15 novembre 2022 |
| 208 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 40 | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 2 juillet 2022 |
| 274 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 530 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 48 | 30 mars 2022 |
| 135 650 € | 3 230 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 18 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 15 octobre 2021 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 29 septembre 2021 |
| 530 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 36 | 28 avril 2021 |
| 185 500 € | 2 541 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
| 45 050 € | 2 816 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 6 février 2021 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 29 janvier 2021 |
| 485 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 1 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.