Boulevard Raymond Poincare, Caen
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 123 | 18 décembre 2025 |
| 64 550 € | 2 226 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 96 | 10 juillet 2025 |
| 128 350 € | 2 517 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 123 | 20 juin 2025 |
| 121 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 133 | 19 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 137 | 6 juin 2025 |
| 160 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 127 | 7 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 11 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 8 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 30 janvier 2025 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 123 | 23 janvier 2025 |
| 118 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 21 janvier 2025 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 131 | 21 janvier 2025 |
| 181 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 15 janvier 2025 |
| 67 500 € | 2 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 31 octobre 2024 |
| 89 900 € | 1 577 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 3 juillet 2024 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juin 2024 |
| 114 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 14 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 125 | 14 décembre 2023 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 87 | 27 novembre 2023 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 30 octobre 2023 |
| 238 500 € | 3 019 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 10 | 25 octobre 2023 |
| 269 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 17 | 28 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 131 | 7 juillet 2023 |
| 167 500 € | 2 577 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 127 | 29 juin 2023 |
| 129 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 123 | 19 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 123 | 15 juin 2023 |
| 193 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 292 200 € | 3 896 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 122 | 30 mai 2023 |
| 79 500 € | 1 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 29 mars 2023 |
| 139 600 € | 2 148 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 127 | 2 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 123 | 2 mars 2023 |
| 105 500 € | 1 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 26 décembre 2022 |
| 59 950 € | 2 067 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 16 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 87 | 14 septembre 2022 |
| 126 320 € | 1 754 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 8 septembre 2022 |
| 133 900 € | 2 625 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 123 | 24 août 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 12 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 123 | 9 juin 2022 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 18 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 129 | 13 mai 2022 |
| 80 500 € | 2 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 2 mai 2022 |
| 55 800 € | 1 924 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 29 avril 2022 |
| 118 230 € | 1 598 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 123 | 11 janvier 2022 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 13 décembre 2021 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 125 | 17 novembre 2021 |
| 324 600 € | 2 951 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 97 | 15 novembre 2021 |
| 145 900 € | 1 972 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 15 novembre 2021 |
| 49 900 € | 1 721 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 15 octobre 2021 |
| 29 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 29 septembre 2021 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 27 août 2021 |
| 67 500 € | 1 570 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 15 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 129 | 5 juin 2021 |
| 71 000 € | 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 29 avril 2021 |
| 236 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 87 | 15 avril 2021 |
| 61 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 27 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 127 | 25 mars 2021 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 23 mars 2021 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 131 | 28 janvier 2021 |
| 109 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 123 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.