Rue d’Hermanville, Caen
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
115 500 €
Dernier quartile
149 700 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 15 novembre 2025 |
| 222 600 € | 2 715 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 12 novembre 2025 |
| 149 700 € | 2 994 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 7 août 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 120 400 € | 2 408 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 13 février 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juin 2024 |
| 186 010 € | 2 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 13 février 2024 |
| 122 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 6 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 3 avril 2023 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 6 février 2023 |
| 163 500 € | 2 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 115 500 € | 2 310 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 1 | 17 août 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juin 2022 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 24 décembre 2021 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 23 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 12 juillet 2021 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juillet 2021 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 17 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.