Rue Jules Huret, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 21 | 1 août 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juin 2024 |
| 242 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 21 mars 2024 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2024 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 12 janvier 2024 |
| 122 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 218 500 € | 2 042 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 40 | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 29 septembre 2023 |
| 120 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mai 2023 |
| 157 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 33 | 23 mars 2023 |
| 80 100 € | 1 271 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 19 décembre 2022 |
| 232 300 € | 2 323 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 29 novembre 2022 |
| 101 700 € | 1 271 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 224 m² · 1 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 185 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 43 | 15 juin 2022 |
| 56 500 € | 1 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juin 2022 |
| 191 900 € | 1 745 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 5 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 55 | 7 mars 2022 |
| 125 500 € | 1 609 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 21 décembre 2021 |
| 211 300 € | 2 515 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 41 | 20 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 106 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 59 | 15 juillet 2021 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 34 | 14 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 21 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.