Prix immobilier à Beausoleil
sur les 12 derniers mois publiés · 314 ventes · 1 543 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beausoleil (06240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
503 780 €
Sur tout l’historique
6 538 €/m²
Habitants
11 936
Où se sont faites les ventes à Beausoleil
Par type de bien
Dernières ventes à Beausoleil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 200 € | 8 257 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Brtl du Centre | 30 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 2 915 €/m² | Local commercial · 343 m² | 3580 Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 29 décembre 2025 |
| 7 500 € | 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 18 Boulevard de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 495 000 € | 8 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 16 Rue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 1184 Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 23 décembre 2025 |
| 537 000 € | 10 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Noix | 23 décembre 2025 |
| 345 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 2 Avenue du General de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 410 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 13 Boulevard Guynemer | 22 décembre 2025 |
| 495 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 14 Avenue de Villaine | 22 décembre 2025 |
| 605 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 80 Boulevard Guynemer | 22 décembre 2025 |
| 287 000 € | 6 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 28 Rue Martyrs Resistance | 19 décembre 2025 |
| 918 371 € | 6 854 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | 44 Boulevard de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 9 500 € | 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 2193 Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 18 décembre 2025 |
| 370 000 € | 6 491 €/m² | Local commercial · 57 m² | 3 Boulevard du General Leclerc | 18 décembre 2025 |
| 3 100 000 € | 24 219 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 9002 Chemin de Grima | 16 décembre 2025 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 8 Avenue de Saint Roman | 16 décembre 2025 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 6 Rue Jules Ferry | 11 décembre 2025 |
| 321 650 € | 9 747 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 2193 Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 11 décembre 2025 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 37 Avenue Paul Doumer | 10 décembre 2025 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Avenue du General de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 418 000 € | 7 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 7 Rue de la Source | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 19 Avenue Paul Doumer | 8 décembre 2025 |
| 445 000 € | 6 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 13 Rue Pierre Curie | 8 décembre 2025 |
| 252 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Esc du Mont Agel | 8 décembre 2025 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 23 Avenue Marechal Foch | 8 décembre 2025 |
| 515 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 9 Avenue d’Alsace | 5 décembre 2025 |
| 535 000 € | 8 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 47 Boulevard Guynemer | 5 décembre 2025 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 37 Avenue Paul Doumer | 4 décembre 2025 |
| 1 590 000 € | 16 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 46 Boulevard de la Turbie | 3 décembre 2025 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2 Avenue Professeur Langevin | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Avenue de Saint Roman | 2 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 1 865 €/m² | Local commercial · 697 m² | 2 Avenue de Verdun | 1 décembre 2025 |
| 490 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 4 Avenue des Pins | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 4 Rue du Mont Agel | 28 novembre 2025 |
| 287 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 10 Avenue Professeur Langevin | 28 novembre 2025 |
| 615 000 € | 7 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2718 Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 28 novembre 2025 |
| 244 000 € | 8 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 13 Chemin des Revoires | 27 novembre 2025 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 3 Boulevard du General Leclerc | 27 novembre 2025 |
| 351 000 € | 7 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 28 Rue Martyrs Resistance | 26 novembre 2025 |
| 240 860 € | 3 441 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 4 Avenue de Saint Roman | 25 novembre 2025 |
| 460 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 4 Avenue du General de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Jules Ferry | 18 novembre 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Avenue Camille Blanc | 17 novembre 2025 |
| 1 400 000 € | 9 722 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Chemin de Grima | 17 novembre 2025 |
| 329 005 € | 7 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Brtl du Centre | 14 novembre 2025 |
| 455 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 4 Chemin Romain | 13 novembre 2025 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 35 Avenue Paul Doumer Prolongee | 13 novembre 2025 |
| 650 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 7 Square Kraemer | 13 novembre 2025 |
| 485 000 € | 6 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Avenue Professeur Langevin | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 15 Boulevard du Tenao | 7 novembre 2025 |
| 807 500 € | 14 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Boulevard du General Leclerc | 6 novembre 2025 |
| 665 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Boulevard du General Leclerc | 6 novembre 2025 |
| 807 500 € | 9 848 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 3 Boulevard du General Leclerc | 6 novembre 2025 |
| 560 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 11 Rue Victor Hugo | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Rue Jules Ferry | 4 novembre 2025 |
| 154 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 2 Avenue de Verdun | 3 novembre 2025 |
| 790 000 € | 9 080 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 11 Rue de la Source | 31 octobre 2025 |
| 695 000 € | 12 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 11 Avenue d’Alsace | 30 octobre 2025 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 16 Chemin du Castellaret | 29 octobre 2025 |
| 347 470 € | 8 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 24 Rue du Pfr Calmette | 24 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
31,24 €/m²
de 21,1 à 46,2 €
Appartement 1-2 pièces
33,39 €/m²
de 23,2 à 48 €
Appartement 3 pièces et +
30,42 €/m²
de 20,1 à 46,2 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beausoleil reposent sur 2 023 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beausoleil →
Rue par rue à Beausoleil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 7 836 €/m²
- 7 143 €/m²
- 5 676 €/m²
- 6 404 €/m²
- 5 588 €/m²
- 6 821 €/m²
- 7 692 €/m²
- 7 000 €/m²
- 6 066 €/m²
- 5 728 €/m²
- 5 439 €/m²
- 5 419 €/m²
- 5 951 €/m²
- 5 833 €/m²
- 8 857 €/m²
- 6 520 €/m²
- 6 404 €/m²
- 5 581 €/m²
- 5 357 €/m²
- 7 500 €/m²
- 6 000 €/m²
- 6 591 €/m²
- 6 922 €/m²
- 6 220 €/m²
- 7 167 €/m²
- 5 960 €/m²
- 5 000 €/m²
- 6 821 €/m²
- 7 564 €/m²
- 5 403 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beausoleil ?
Le prix médian au m² à Beausoleil s’établit à 6 949 €/m², calculé sur 314 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 503 780 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beausoleil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beausoleil a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Beausoleil ?
Le prix médian pour un appartement à Beausoleil est de 321 250 €, soit 6 949 €/m², sur 290 ventes relevées. La moitié se situent entre 233 700 € et 468 100 €.
Combien coûte une maison à Beausoleil ?
Le prix médian pour une maison à Beausoleil est de 1 000 000 €, soit 8 983 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 660 000 € et 1 700 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 543 ventes sont disponibles au total pour Beausoleil.