Boulevard Guynemer, Beausoleil
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
563 000 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 605 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 80 | 22 décembre 2025 |
| 410 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 535 000 € | 8 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 22 octobre 2025 |
| 550 000 € | 9 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 1 octobre 2025 |
| 1 700 000 € | 11 184 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 33 | 30 septembre 2025 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 11 septembre 2025 |
| 533 280 € | 6 274 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 9 septembre 2025 |
| 560 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 47 | 4 septembre 2025 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2025 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 31 juillet 2025 |
| 297 532 € | 7 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 47 | 25 juillet 2025 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 15 juillet 2025 |
| 515 000 € | 9 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 49 | 2 juin 2025 |
| 760 100 € | 7 836 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 2 juin 2025 |
| 460 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 64 | 2 juin 2025 |
| 640 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 7 mai 2025 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 80 | 5 mai 2025 |
| 199 000 € | 7 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 31 mars 2025 |
| 308 000 € | 8 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mars 2025 |
| 304 654 € | 6 924 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 28 février 2025 |
| 492 504 € | 4 975 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 94 | 25 février 2025 |
| 430 147 € | 8 603 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 94 | 24 février 2025 |
| 217 000 € | 8 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 11 février 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 7 | 10 février 2025 |
| 214 000 € | 7 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 24 janvier 2025 |
| 1 400 000 € | 11 382 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 53 | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 80 | 3 janvier 2025 |
| 740 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 545 000 € | 7 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 9 décembre 2024 |
| 540 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 304 786 € | 11 288 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 94 | 25 novembre 2024 |
| 207 500 € | 8 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 22 novembre 2024 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 24 octobre 2024 |
| 306 164 € | 8 057 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 94 | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 1 000 000 € | 8 130 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 53 | 30 août 2024 |
| 1 810 000 € | 13 212 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 64 | 23 août 2024 |
| 223 405 € | 9 309 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 9 août 2024 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 17 juillet 2024 |
| 274 000 € | 7 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 12 juillet 2024 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 8 juillet 2024 |
| 223 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 21 juin 2024 |
| 530 000 € | 8 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 4 juin 2024 |
| 670 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 24 mai 2024 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 53 | 21 mai 2024 |
| 428 100 € | 9 109 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 7 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 30 avril 2024 |
| 505 646 € | 8 156 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 9 avril 2024 |
| 630 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 8 avril 2024 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 8 avril 2024 |
| 595 000 € | 9 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 76 | 25 mars 2024 |
| 645 000 € | 9 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mars 2024 |
| 1 500 000 € | 20 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mars 2024 |
| 316 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 5 mars 2024 |
| 161 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 28 février 2024 |
| 3 600 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 32 | 15 février 2024 |
| 390 000 € | 5 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 9 janvier 2024 |
| 470 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 8 janvier 2024 |
| 431 970 € | 7 999 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 92 | 18 décembre 2023 |
| 840 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 18 décembre 2023 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 47 | 27 novembre 2023 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 94 | 23 novembre 2023 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 17 novembre 2023 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 53 | 25 octobre 2023 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 19 septembre 2023 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 29 août 2023 |
| 866 600 € | 9 219 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 76 | 31 juillet 2023 |
| 2 100 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 62 | 12 juillet 2023 |
| 193 786 € | 6 921 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juillet 2023 |
| 573 000 € | 11 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 94 | 5 juillet 2023 |
| 275 000 € | 7 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 3 juillet 2023 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 29 juin 2023 |
| 790 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 47 | 23 juin 2023 |
| 213 000 € | 8 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 229 000 € | 7 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 26 mai 2023 |
| 385 566 € | 6 426 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 94 | 12 mai 2023 |
| 615 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 5 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
551 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.