Route des Serres, Beausoleil
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 31 juillet 2025 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juin 2025 |
| 289 200 € | 6 886 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 8 avril 2025 |
| 191 855 € | 3 488 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 20 | 26 novembre 2024 |
| 179 880 € | 5 996 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 12 septembre 2024 |
| 283 500 € | 5 155 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 20 | 30 août 2024 |
| 1 500 000 € | 5 576 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | n° 19 | 29 mai 2024 |
| 315 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2024 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 4 janvier 2024 |
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 11 | 9 novembre 2023 |
| 600 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2023 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 20 | 21 juillet 2023 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2023 |
| 275 250 € | 6 881 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 15 mai 2023 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 11 avril 2023 |
| 610 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mars 2023 |
| 256 290 € | 7 538 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mars 2023 |
| 3 000 000 € | 7 732 €/m² | Appartement · 388 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2022 |
| 530 200 € | 11 526 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2022 |
| 940 000 € | 6 963 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 5 octobre 2022 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 22 juillet 2022 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2022 |
| 460 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 27 décembre 2021 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2021 |
| 267 800 € | 5 053 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 29 novembre 2021 |
| 292 500 € | 7 313 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 24 septembre 2021 |
| 568 107 € | 7 191 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 12 mai 2021 |
| 244 000 € | 5 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mars 2021 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.