Chemin Romain, Beausoleil
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
487 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 13 novembre 2025 |
| 570 000 € | 7 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 503 780 € | 5 927 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 19 mars 2025 |
| 231 870 € | 7 026 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 390 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2024 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 17 octobre 2024 |
| 555 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 24 septembre 2024 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 641 900 € | 6 829 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 16 novembre 2023 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 7 septembre 2023 |
| 3 350 000 € | 5 138 €/m² | Maison · 652 m² · 6 p. | n° 1050 | 31 juillet 2023 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juillet 2023 |
| 299 500 € | 3 120 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 16 mai 2023 |
| 455 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 8 mars 2023 |
| 487 700 € | 6 096 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mars 2023 |
| 163 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 13 février 2023 |
| 345 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 640 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 4 juillet 2022 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 11 avril 2022 |
| 336 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 11 avril 2022 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mars 2022 |
| 358 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2022 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mars 2022 |
| 352 941 € | 6 920 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 610 000 € | 8 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 420 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 10 septembre 2021 |
| 261 000 € | 7 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 9 avril 2021 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 24 février 2021 |
| 218 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.