Avenue de Villaine, Beausoleil
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 20 octobre 2025 |
| 425 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 440 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 760 000 € | 5 891 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 49 | 6 juin 2025 |
| 650 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mai 2025 |
| 550 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 43 | 27 février 2025 |
| 415 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 12 novembre 2024 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 8 novembre 2024 |
| 183 300 € | 5 728 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 2 septembre 2024 |
| 1 300 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 20 | 26 juin 2024 |
| 450 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mars 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 20 février 2024 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 980 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 2 octobre 2023 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 4 août 2023 |
| 460 000 € | 6 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 4 août 2023 |
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 13 janvier 2023 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 11 janvier 2023 |
| 673 000 € | 8 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 48 | 22 décembre 2022 |
| 162 500 € | 4 643 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2022 |
| 272 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 25 octobre 2022 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 7 octobre 2022 |
| 430 000 € | 6 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 20 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 46 | 19 septembre 2022 |
| 187 500 € | 6 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 26 août 2022 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 9 | 12 mai 2022 |
| 781 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 49 | 22 avril 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 1 décembre 2021 |
| 570 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 5 novembre 2021 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 6 août 2021 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 186 500 € | 6 431 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 8 juillet 2021 |
| 242 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 386 600 € | 7 159 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 1 | 15 juin 2021 |
| 280 500 € | 7 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juin 2021 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 10 mars 2021 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 22 janvier 2021 |
| 337 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.