Avenue de Verdun, Beausoleil
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 1 865 €/m² | Local commercial · 697 m² | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 154 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 3 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2025 |
| 247 100 € | 7 971 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 15 octobre 2024 |
| 178 200 € | 7 425 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 14 août 2024 |
| 187 500 € | 7 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 216 950 € | 7 232 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 177 895 € | 4 808 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 15 avril 2024 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2023 |
| 320 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2023 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2023 |
| 196 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2023 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 6 février 2023 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 324 950 € | 4 923 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2022 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 11 août 2022 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 1 avril 2022 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 10 janvier 2022 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2021 |
| 310 663 € | 6 091 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2021 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 345 700 € | 5 160 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.