Rue Jean Jaures, Beausoleil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mai 2025 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 24 avril 2025 |
| 299 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 28 février 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 13 février 2025 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2025 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2025 |
| 266 000 € | 7 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 5 décembre 2024 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 22 mai 2024 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 21 mai 2024 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 2 avril 2024 |
| 167 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 15 novembre 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 15 | 14 février 2023 |
| 305 000 € | 6 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 11 | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2022 |
| 700 000 € | 4 023 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 333 130 € | 4 759 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 259 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 7 | 23 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 4 juin 2021 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 2 avril 2021 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.