Boulevard de la Republique, Beausoleil
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
185 050 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 500 € | 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 918 371 € | 6 854 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 44 | 19 décembre 2025 |
| 321 250 € | 7 649 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 35 | 26 août 2025 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 30 juillet 2025 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 40 | 29 juillet 2025 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 16 juillet 2025 |
| 450 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 15 juillet 2025 |
| 389 500 € | 8 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 10 juin 2025 |
| 467 000 € | 6 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 6 juin 2025 |
| 293 000 € | 10 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 18 avril 2025 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 15 | 11 avril 2025 |
| 466 100 € | 8 323 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 29 janvier 2025 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 12 décembre 2024 |
| 646 000 € | 10 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 24 octobre 2024 |
| 490 000 € | 10 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 38 | 18 septembre 2024 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 6 août 2024 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 29 juillet 2024 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 19 juillet 2024 |
| 415 000 € | 7 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juillet 2024 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 24 juin 2024 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 9 avril 2024 |
| 655 000 € | 8 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 20 février 2024 |
| 185 050 € | 9 253 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 289 000 € | 5 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 44 | 14 décembre 2023 |
| 550 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 8 décembre 2023 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 7 décembre 2023 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 35 | 5 décembre 2023 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 30 novembre 2023 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 27 | 28 novembre 2023 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 9 octobre 2023 |
| 364 500 € | 8 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 9 octobre 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 29 septembre 2023 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 7 septembre 2023 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 11 août 2023 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 8 août 2023 |
| 364 000 € | 7 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Boulevard de la Republique | 19 juillet 2023 |
| 680 000 € | 6 071 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 34 | 11 juillet 2023 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 26 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2023 |
| 440 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 143 600 € | 6 527 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 29 mai 2023 |
| 565 000 € | 7 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 23 mai 2023 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 33 | 28 avril 2023 |
| 142 500 € | 6 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 24 avril 2023 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 13 février 2023 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 27 | 3 novembre 2022 |
| 500 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 5 octobre 2022 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 12 septembre 2022 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 18 juillet 2022 |
| 182 500 € | 7 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juin 2022 |
| 400 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 15 juin 2022 |
| 182 500 € | 7 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 30 mai 2022 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 28 avril 2022 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 11 avril 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 7 avril 2022 |
| 600 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mars 2022 |
| 171 550 € | 2 908 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2022 |
| 238 450 € | 4 042 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2022 |
| 480 000 € | 5 926 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 42 | 13 janvier 2022 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 6 janvier 2022 |
| 365 000 € | 6 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 325 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 16 décembre 2021 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 15 décembre 2021 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 11 | 22 novembre 2021 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 4 novembre 2021 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 29 juin 2021 |
| 440 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2021 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 27 | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 390 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.