Boulevard du General Leclerc, Beausoleil
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
807 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 6 491 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 3 | 27 novembre 2025 |
| 807 500 € | 9 848 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 807 500 € | 14 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 665 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 227 000 € | 9 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 1 juillet 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 460 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 605 000 € | 11 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 15 | 24 février 2025 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 177 500 € | 8 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 27 novembre 2024 |
| 395 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2024 |
| 950 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 870 000 € | 10 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 358 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 985 000 € | 12 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 3 | 30 janvier 2024 |
| 1 567 500 € | 17 612 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 3 | 12 octobre 2023 |
| 186 500 € | 7 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 27 septembre 2023 |
| 620 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 18 septembre 2023 |
| 2 100 000 € | 20 192 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 11 août 2023 |
| 76 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 1 125 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 340 000 € | 5 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 30 novembre 2022 |
| 1 200 000 € | 13 187 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 3 | 12 octobre 2022 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 29 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 12 septembre 2022 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 23 juin 2022 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mars 2022 |
| 1 000 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 3 | 31 janvier 2022 |
| 1 789 100 € | 14 909 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2021 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 8 octobre 2021 |
| 650 000 € | 7 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juin 2021 |
| 321 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 1 février 2021 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 11 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.