Rue Victor Hugo, Beausoleil
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 8 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2025 |
| 560 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 212 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 15 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mai 2025 |
| 425 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 17 avril 2025 |
| 385 000 € | 6 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mars 2025 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mars 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 9 janvier 2025 |
| 840 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 21 | 26 décembre 2024 |
| 500 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 13 septembre 2024 |
| 210 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 28 août 2024 |
| 495 000 € | 8 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 1 août 2024 |
| 283 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 490 000 € | 8 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 25 juin 2024 |
| 1 100 000 € | 3 957 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 6 | 27 mars 2024 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 30 novembre 2023 |
| 44 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 45 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 6 | 29 août 2023 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 480 000 € | 8 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 252 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 19 janvier 2023 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 6 | 19 janvier 2023 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 29 décembre 2022 |
| 310 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2022 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 14 octobre 2022 |
| 310 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 231 000 € | 4 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 16 août 2022 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 2 août 2022 |
| 335 170 € | 4 858 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 1 juillet 2022 |
| 215 120 € | 5 247 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 11 février 2022 |
| 152 200 € | 2 872 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 1 février 2022 |
| 186 200 € | 5 642 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 27 janvier 2022 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 22 octobre 2021 |
| 490 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 27 août 2021 |
| 390 000 € | 6 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.