Prix immobilier à Blausasc
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blausasc (06440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
395 800 €
Sur tout l’historique
3 377 €/m²
Habitants
1 668
Où se sont faites les ventes à Blausasc
Par type de bien
Dernières ventes à Blausasc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Lausa | 12 décembre 2025 |
| 562 875 € | 4 614 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Chemin des Escaillons | 1 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 14 Lottiers | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 57 Route Departementale 2204 | 24 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 3 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 35 Cd 321 | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 57 Route Departementale 2204 | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 19 septembre 2025 |
| 462 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6737 Tuban | 5 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Chemin de Vienne | 1 septembre 2025 |
| 133 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Route Departementale 2204 | 1 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Lottiers | 18 juillet 2025 |
| 520 000 € | 5 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Lottiers | 4 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 28 mai 2025 |
| 568 000 € | 7 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 234 Conille | 22 avril 2025 |
| 201 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 17 avril 2025 |
| 105 600 € | 3 520 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5111 Terra Communa | 15 avril 2025 |
| 395 800 € | 4 498 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Vallaireta | 2 avril 2025 |
| 243 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 408 Route du Plan | 31 mars 2025 |
| 543 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | Plan Reon | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 75 Route Nationale | 24 février 2025 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Conille | 3 février 2025 |
| 1 180 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 9001 Chemin de Grillet | 3 février 2025 |
| 523 000 € | 5 283 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Ginovese | 27 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Chemin de Tuban | 27 décembre 2024 |
| 180 952 € | 2 513 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 63 Route Nationale | 23 décembre 2024 |
| 204 500 € | 2 324 €/m² | Local commercial · 88 m² | 1 Route Departementale 2204 | 20 décembre 2024 |
| 816 200 € | 4 611 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 226 Chemin de Grillet | 25 octobre 2024 |
| 258 000 € | 9 214 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5 Chemin des Escaillons | 9 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | l’Usine | 4 octobre 2024 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route Nationale | 23 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Route Departementale 2204 | 19 septembre 2024 |
| 455 760 € | 4 651 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 480 Route de Blausasc a la Pallarea | 17 septembre 2024 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Route Departementale 2204 | 12 septembre 2024 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Eglise | 12 septembre 2024 |
| 514 286 € | 2 857 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Avenue du Cdt Robin | 9 septembre 2024 |
| 445 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Chemin de Vienne | 6 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 25 juillet 2024 |
| 422 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 37 Route Nationale | 24 juillet 2024 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 12 juillet 2024 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Lottiers | 10 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 215 Andrio | 31 mai 2024 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 86 Terra Communa | 23 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Route Departementale 2204 | 6 mai 2024 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 21 Le Collet | 29 avril 2024 |
| 781 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 153 Chemin de Grillet | 12 avril 2024 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 57 Route Departementale 2204 | 2 avril 2024 |
| 206 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 26 mars 2024 |
| 81 584 € | 1 133 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 63 Route Nationale | 26 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 4 janvier 2024 |
| 229 800 € | 4 178 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Route Departementale 2204 | 12 décembre 2023 |
| 371 000 € | 4 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Torre | 11 décembre 2023 |
| 615 000 € | 1 997 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 290 Chemin Arleri | 8 décembre 2023 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 57 Route Departementale 2204 | 2 novembre 2023 |
| 599 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 12 Rue de la Torre | 31 octobre 2023 |
| 455 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 336 Chemin Chapelle Nd du Terron | 5 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5178 Vienne | 7 juillet 2023 |
| 307 800 € | 4 594 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 7 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 57 Route Departementale 2204 | 20 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,73 €/m²
de 13 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,8 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blausasc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blausasc →
Rue par rue à Blausasc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blausasc ?
Le prix médian au m² à Blausasc s’établit à 3 509 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 395 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blausasc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blausasc a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blausasc ?
Le prix médian pour une maison à Blausasc est de 380 000 €, soit 3 750 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 520 000 €.
Combien coûte un appartement à Blausasc ?
Le prix médian pour un appartement à Blausasc est de 200 000 €, soit 3 362 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Blausasc.