Rue Saint Sauveur, Caen
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 650 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
132 060 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 550 € | 3 058 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 33 | 8 septembre 2025 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 15 | 6 août 2025 |
| 186 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 7 mai 2025 |
| 85 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 108 500 € | 4 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 11 avril 2025 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 3 avril 2025 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 3 avril 2025 |
| 101 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 51 | 24 février 2025 |
| 111 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 15 | 14 février 2025 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 51 | 31 janvier 2025 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2025 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 123 680 € | 3 990 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 43 | 26 septembre 2024 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 22 février 2024 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 17 août 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 2 juin 2023 |
| 132 060 € | 5 282 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 29 mars 2023 |
| 78 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 119 900 € | 3 526 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 21 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 51 | 18 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 51 | 30 août 2022 |
| 128 800 € | 3 389 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2022 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 5 avril 2022 |
| 135 250 € | 3 559 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 77 500 € | 2 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 105 500 € | 4 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 18 août 2021 |
| 109 650 € | 4 984 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 2 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.