Rue Lucien Nelle, Caen
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
185 700 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2025 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 428 400 € | 4 371 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 15 | 24 juin 2025 |
| 212 300 € | 2 869 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 13 mai 2025 |
| 283 150 € | 3 453 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 22 janvier 2025 |
| 194 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 11 décembre 2024 |
| 132 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 25 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 15 février 2024 |
| 182 500 € | 2 466 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 12 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 12 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 24 novembre 2023 |
| 168 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 23 août 2023 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 16 août 2023 |
| 191 700 € | 3 092 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juin 2023 |
| 156 150 € | 2 110 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 21 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 30 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 29 | 20 octobre 2022 |
| 121 500 € | 1 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 20 octobre 2022 |
| 185 700 € | 2 381 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 28 juillet 2022 |
| 124 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 6 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2022 |
| 158 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 196 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 20 mai 2022 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 29 | 16 mai 2022 |
| 151 500 € | 2 047 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 16 mars 2022 |
| 134 500 € | 1 818 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 29 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 2 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 26 août 2021 |
| 147 890 € | 2 207 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juin 2021 |
| 166 365 € | 2 311 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 17 mai 2021 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 10 mars 2021 |
| 126 600 € | 1 563 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 5 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 26 février 2021 |
| 119 400 € | 1 636 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.