Avenue Professeur Horatio Smith, Caen
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 450 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
128 500 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 100 € | 3 487 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 3 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 9 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 1 septembre 2025 |
| 100 250 € | 2 133 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 27 août 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 18 juin 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 26 | 23 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 5 novembre 2024 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 23 août 2024 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 20 juin 2024 |
| 161 500 € | 2 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 13 juin 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 20 | 9 février 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 30 octobre 2023 |
| 144 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 26 | 15 septembre 2023 |
| 82 900 € | 864 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 26 | 28 août 2023 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 9 août 2023 |
| 128 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juillet 2023 |
| 70 850 € | 2 285 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 86 500 € | 772 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 26 | 6 juin 2023 |
| 88 250 € | 2 674 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 26 avril 2023 |
| 194 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 14 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 12 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 30 mars 2023 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 23 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 1 mars 2023 |
| 91 450 € | 2 950 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 28 février 2023 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 30 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 25 novembre 2022 |
| 73 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 21 septembre 2022 |
| 125 316 € | 1 119 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 20 | 14 septembre 2022 |
| 89 900 € | 2 900 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 7 septembre 2022 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 20 | 1 septembre 2022 |
| 178 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 89 000 € | 937 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 26 | 30 août 2022 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 23 août 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 2 août 2022 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 28 juillet 2022 |
| 85 700 € | 2 765 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 8 juillet 2022 |
| 125 100 € | 2 662 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 16 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 27 avril 2022 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 4 mars 2022 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 25 | 25 février 2022 |
| 83 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 3 février 2022 |
| 126 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 31 | 20 décembre 2021 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 23 | 3 septembre 2021 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 27 août 2021 |
| 176 200 € | 2 149 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 23 | 12 juillet 2021 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juin 2021 |
| 107 450 € | 2 286 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 14 juin 2021 |
| 94 860 € | 988 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 26 | 28 mai 2021 |
| 108 000 € | 964 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 24 | 19 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 32 | 11 mai 2021 |
| 109 500 € | 1 542 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 23 | 27 avril 2021 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 25 février 2021 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 25 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.