Rue Saint Louis, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 800 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
88 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 900 € | 1 694 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 8 décembre 2025 |
| 47 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 17 septembre 2025 |
| 44 900 € | 1 151 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 38 | 4 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 38 | 4 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 82 | 29 août 2025 |
| 49 900 € | 1 468 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 17 juillet 2025 |
| 57 800 € | 2 890 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 82 | 24 juin 2025 |
| 38 500 € | 1 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 22 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 34 | 11 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 92 | 27 février 2025 |
| 124 500 € | 1 576 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 34 | 21 novembre 2024 |
| 245 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 199 m² · 2 p. | n° 76 | 4 septembre 2024 |
| 207 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 62 | 31 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juillet 2024 |
| 264 600 € | 1 512 €/m² | Appartement · 175 m² · 2 p. | n° 44 | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 26 | 9 octobre 2023 |
| 47 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 70 | 4 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 1 mars 2023 |
| 106 600 € | 1 110 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 28 | 16 septembre 2022 |
| 41 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 70 | 24 mai 2022 |
| 44 000 € | 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 16 mars 2022 |
| 48 070 € | 2 185 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 82 | 30 décembre 2021 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 29 octobre 2021 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 12 juillet 2021 |
| 170 500 € | 1 272 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 42 | 19 mai 2021 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 28 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.