Square de la Brasserie, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 8 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 12 février 2025 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9003 | 22 juillet 2024 |
| 120 060 € | 2 001 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 2 mai 2024 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9003 | 8 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9003 | 17 novembre 2023 |
| 217 620 € | 2 315 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9002 | 5 octobre 2023 |
| 193 900 € | 2 424 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 juillet 2023 |
| 156 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9002 | 4 juillet 2023 |
| 135 500 € | 2 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9003 | 4 juillet 2023 |
| 226 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9002 | 24 avril 2023 |
| 25 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 9003 | 19 décembre 2022 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 9003 | 30 novembre 2022 |
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 novembre 2022 |
| 227 240 € | 2 295 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9002 | 31 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9003 | 7 janvier 2022 |
| 189 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9002 | 20 décembre 2021 |
| 169 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 5 novembre 2021 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9003 | 9 septembre 2021 |
| 207 500 € | 2 117 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9003 | 16 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9002 | 2 juin 2021 |
| 176 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9003 | 14 mai 2021 |
| 96 560 € | 1 609 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 mai 2021 |
| 236 891 € | 2 393 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9002 | 12 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9002 | 7 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9002 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.