Avenue Marmont, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
164 400 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 43 | 26 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 4 novembre 2025 |
| 188 100 € | 2 381 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 169 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 26 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 20 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 43 | 10 octobre 2024 |
| 155 800 € | 2 397 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 45 | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 18 décembre 2023 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 3 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 7 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 30 novembre 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 18 octobre 2022 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 18 août 2022 |
| 171 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 31 | 26 juillet 2022 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 23 février 2022 |
| 361 300 € | 4 014 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 28 septembre 2021 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 1 septembre 2021 |
| 155 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 27 juillet 2021 |
| 164 400 € | 2 989 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.